שאלות נפוצות

Access Home מפעילה שוק מקוון לנדל״ן המחבר בין אנשים לבין בעלי נכסים, סוכנים, סוכנויות ויזמים. Access Home עשויה גם לספק שירותי נדל״ן ישירות בעצמה. כאשר Access Home פועלת בכשירות מקצועית נפרדת, השירות והתנאים הרלוונטיים יובהרו ללקוח.

Access Home מפעילה שוק מקוון לנדל״ן המחבר בין אנשים לבין בעלי נכסים, סוכנים, סוכנויות ויזמים. Access Home עשויה גם לספק שירותי נדל״ן ישירות בעצמה. כאשר Access Home פועלת בכשירות מקצועית נפרדת, השירות והתנאים הרלוונטיים יובהרו ללקוח.

בעלי נכסים, סוכנים, סוכנויות ויזמים, בתנאי שהם הבעלים או בעלי סמכות מספקת לפרסם את הנכס. Access Home רשאית לבקש הוכחת זהות, בעלות או סמכות, והפרסום כשלעצמו אינו יוצר בעלות או זכות קניינית.

צרו חשבון, בחרו "פרסם נכס" ופעלו לפי השלבים המודרכים: סוג הנכס והעסקה, מיקום, פרטים מובנים, תמונות, תיאור ומחיר. לפני הפרסום תתבקשו לאשר את סמכותכם לפרסם את הנכס.

מיקום, סוג נכס, פרטים מובנים מרכזיים הרלוונטיים לאותו סוג נכס, לפחות 6 תמונות אמיתיות ומחיר (או אפשרות מחיר מדדי/ניתן למשא ומתן/לפי בקשה, במקומות שבהם היא נתמכת). כמו כן תידרשו להצהיר במפורש הצהרת פרסום המאשרת את סמכותכם ואת דיוק המידע שסיפקתם.

שש תמונות אמיתיות ורלוונטיות הן המינימום כדי שמודעה תיראה אמינה ותהיה שימושית עבור קונה או שוכר — מודעה עם תמונה אחת או שתיים אינה נותנת לאנשים מספיק מידע כדי להחליט. עשר ומעלה הוא היעד המומלץ למצגת הטובה ביותר, אך אין מקסימום שרירותי מעבר למגבלת העלאה סבירה.

לרוב, מכיוון שהזמינות לא אושרה מחדש בתוך הזמן הנדרש (ראו את השאלה הבאה), אם כי מודעה עשויה להיות מושהית גם בעקבות בדיקת מודרציה. בדקו את לוח הבקרה שלכם לסיבה הספציפית ולאופן השחזור.

כל 7 ימים. תקבלו תזכורת לפני המועד ותקופת חסד של 3 ימים לאחריו. אם מודעה לא תאושר מחדש בתום תקופת החסד, היא תושהה אוטומטית (לעולם לא תימחק) ותוסר מתוצאות חיפוש פעילות — אישור הזמינות משחזר אותה מיידית.

סמנו אותו כ"נמכר" או "מושכר" בלוח הבקרה שלכם. הוא יפסיק להופיע כזמין כעת, כל קידום בתשלום שנותר יסתיים (ללא החזר או קרדיט על זמן שלא נוצל), והוא יישמר כרשומה היסטורית בארכיון במקום להימחק.

כן, בכל עת דרך לוח הבקרה שלכם.

Access Home נמנעת כברירת מחדל ממחיקה בלתי הפיכה — במקום זאת, השתמשו ב"סימון כנמכר", "סימון כמושכר" או "השהיה", המשמרים רשומה היסטורית מדויקת בעוד שהמודעה אינה מוצגת כזמינה.

שלחו הודעה למפרסם ישירות מעמוד הנכס, חשפו את מספר הטלפון שלו, צרו איתו קשר ב-WhatsApp או ב-Telegram אם צוין, או בקשו סיור (פרונטלי או וידאו). המפרסם רואה את הפנייה שלכם בלוח הבקרה שלו ומקבל התראה.

כל תג אימות (קשר, זהות, סוכן, סוכנות, יזם, מידע על הנכס, מסמכים) משקף בדיקה ספציפית ומוגבלת שביצעה Access Home בפועל — לעולם לא ערובה לבעלות, לזכות קניינית, לתוקף משפטי או לביטחון עסקה. למידע מדויק על מה כל תג מכסה ומה לא, ראו את עמוד אמון ואימות שלנו.

לא. מודעה תואמת יכולה להתפרסם באופן מיידי ללא בדיקה ידנית מראש. Access Home מפעילה מודל מודרציה תגובתי — ניתן לדווח על מודעות, לבדוק אותן, להשהותן או להסירן לאחר הפרסום אם אינן עומדות בכללי הפרסום ובתקני התוכן שלנו.

השתמשו ב"דיווח על מודעה זו" בעמוד הנכס, בחרו את הסיבה המתאימה ביותר (מידע שגוי, מחיר שגוי, לא זמין, כפילות, הונאה/רמאות, היעדר סמכות, מדיה מטעה ואחרות), והוסיפו פרטים לפי הצורך. הצוות שלנו בודק דיווחים — הגשת דיווח אינה מסירה את המודעה באופן אוטומטי.

השתמשו ב"דיווח על מודעה זו" עבור מודעה ספציפית, או צרו איתנו קשר ישירות בכל עניין אחר. תלונות נבדקות על ידי הצוות שלנו; לאופן פעולת תהליך הבדיקה ראו את השאלה על דיווחים ותלונות לעיל.

מיקומים בתשלום (למשל, Featured, Premium, Spotlight, Boosted) שמגבירים את הנראות של מודעה. הם תמיד מסומנים בבירור כ"ממומן" ולעולם אינם צורה של אימות או אישור של הנכס או המפרסם מצד Access Home.

לא. מדובר באומדן להמחשה בלבד. שיעורים, זכאות, תשלומים, עמלות ועלויות בפועל עשויים להיות שונים. אמתו תנאים עדכניים מול הבנק, המלווה, היזם או איש המקצוע הרלוונטי לפני קבלת החלטה.

לא. המרות מטבע הן להמחשה בלבד. בעסקה עשויים לשמש שער חליפין או מטבע תשלום שונים.

לא. זהו מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי או מס אישי. הכללים והנסיבות עשויים להשתנות. אמתו את המצב העדכני מול הרשות הרלוונטית ואיש מקצוע מתאים לפני הסתמכות עליו. הוא הדין גם לגבי כל נתון השקעה/תשואה המוצג במצב משקיע: הם מוערכים מהנחות שמוצגות — הכנסה משכירות, תפוסה, עלויות, שווי ותשואות אינם מובטחים.

זה תלוי בקטגוריית הנכס הספציפית ובחוק הגאורגי הנוכחי. לסקירה כללית ראו את מדריך הרוכשים הזרים שלנו, ואמתו את מצבכם הספציפי מול עורך דין גאורגי מוסמך לפני הסתמכות עליה.

לא. בעלות על נכס אינה מבטיחה רישיון ישיבה באופן אוטומטי. הזכאות והדרישות נקבעות על פי חוק גאורגיה ועל ידי הרשות המוסמכת.

לתמונה המלאה של מה נאסף ומדוע — כולל אילו צדדים שלישיים, אם בכלל, מקבלים אותו — ראו את מדיניות הפרטיות שלנו.

Access Home אינה שולחת כרגע הודעות שיווקיות — פונקציונליות כזו עדיין לא קיימת. אם תונהג, היא תדרוש את הסכמתכם הנפרדת, המפורשת והניתנת לביטול, שלעולם לא תשולב עם קבלת התנאים שלנו.

ראו את סעיף "הזכויות שלכם" במדיניות הפרטיות שלנו לדרך הקשר העדכנית.