ხშირად დასმული კითხვები

Access Home მართავს უძრავი ქონების მარკეტფლეისს, რომელიც აკავშირებს ადამიანებს ქონების მესაკუთრეებთან, აგენტებთან, სააგენტოებთან და დეველოპერებთან. Access Home-მა შეიძლება უძრავი ქონების მომსახურებაც უშუალოდ გასწიოს. როდესაც Access Home ცალკე პროფესიულ როლში მოქმედებს, შესაბამისი მომსახურება და პირობები კლიენტს ცალკე ეცნობება.

Access Home მართავს უძრავი ქონების მარკეტფლეისს, რომელიც აკავშირებს ადამიანებს ქონების მესაკუთრეებთან, აგენტებთან, სააგენტოებთან და დეველოპერებთან. Access Home-მა შეიძლება უძრავი ქონების მომსახურებაც უშუალოდ გასწიოს. როდესაც Access Home ცალკე პროფესიულ როლში მოქმედებს, შესაბამისი მომსახურება და პირობები კლიენტს ცალკე ეცნობება.

ქონების მესაკუთრეებს, აგენტებს, სააგენტოებსა და დეველოპერებს, თუ ისინი არიან მესაკუთრეები ან გააჩნიათ საკმარისი უფლებამოსილება ქონების სარეკლამოდ. Access Home-მა შეიძლება მოითხოვოს პირადობის, საკუთრების ან უფლებამოსილების დამადასტურებელი მტკიცებულება, ხოლო გამოქვეყნება თავისთავად არ ადგენს იურიდიულ საკუთრებას ან საკუთრების უფლებას.

შექმენით ანგარიში, აირჩიეთ „ქონების განთავსება“ და მიჰყევით ეტაპობრივ ინსტრუქციებს: ქონების ტიპი და გარიგება, მდებარეობა, სტრუქტურირებული დეტალები, ფოტოები, აღწერა და ფასი. გამოქვეყნებამდე დაადასტურებთ ქონების სარეკლამოდ თქვენს უფლებამოსილებას.

მდებარეობა, ქონების ტიპი, ამ ტიპისთვის მნიშვნელოვანი ძირითადი სტრუქტურირებული დეტალები, მინიმუმ 6 რეალური ფოტო და ფასი (ან ინდიკატური/სახელშეკრულებო/„ფასი მოთხოვნისას“ ვარიანტი, სადაც ეს მხარდაჭერილია). ასევე გააკეთებთ გამოქვეყნების აქტიურ დეკლარაციას, რომელიც ადასტურებს თქვენს უფლებამოსილებას და მოწოდებული ინფორმაციის სიზუსტეს.

ექვსი რეალური, შესაბამისი ფოტო არის მინიმუმი იმისთვის, რომ განცხადება იყოს სანდო და გამოსადეგი მყიდველისთვის ან მოიჯარისთვის — ერთი ან ორი ფოტოთი განცხადება საკმარის ინფორმაციას არ იძლევა გადაწყვეტილების მისაღებად. ათი ან მეტი არის რეკომენდებული მიზანი საუკეთესო წარმოდგენისთვის, მაგრამ გონივრული ატვირთვის ლიმიტის გარდა, დამატებით მაქსიმალური რაოდენობა არ არსებობს.

ყველაზე ხშირად იმიტომ, რომ ხელმისაწვდომობა არ დადასტურდა საჭირო ვადაში (იხილეთ შემდეგი კითხვა), თუმცა განცხადება ასევე შეიძლება შეჩერდეს მოდერაციის განხილვის შემდეგ. თქვენს პანელზე შეამოწმეთ კონკრეტული მიზეზი და როგორ აღადგინოთ იგი.

ყოველ 7 დღეში ერთხელ. ვადის ამოწურვამდე მიიღებთ შეხსენებას და მას შემდეგ გაქვთ 3-დღიანი საშეღავათო პერიოდი. თუ განცხადება საშეღავათო პერიოდის ვადაშიც არ დადასტურდება, ის ავტომატურად ჩერდება (არასდროს არ იშლება) და მოიხსნება ძიების აქტიური შედეგებიდან — ხელმისაწვდომობის დადასტურება მას დაუყოვნებლივ აღადგენს.

მონიშნეთ ის როგორც გაყიდული ან გაქირავებული თქვენი პანელიდან. ის წყვეტს ამჟამად ხელმისაწვდომად ჩვენებას, ნებისმიერი დარჩენილი ფასიანი პრომოცია სრულდება (გამოუყენებელი დროისთვის თანხის დაბრუნების ან კრედიტის გარეშე), და ის ინახება როგორც არქივირებული ისტორიული ჩანაწერი და არა იშლება.

დიახ, ნებისმიერ დროს თქვენი პანელიდან.

Access Home ნაგულისხმევად თავს არიდებს დესტრუქციულ, სამუდამო წაშლას — ამის ნაცვლად გამოიყენეთ „მონიშვნა გაყიდულად“, „მონიშვნა გაქირავებულად“ ან „შეჩერება“, რაც ინარჩუნებს ზუსტ ისტორიულ ჩანაწერს, ისე რომ განცხადება ხელმისაწვდომად აღარ ჩანს.

მიწერეთ რეკლამის განმთავსებელს პირდაპირ ქონების გვერდიდან, გაამჟღავნეთ მისი ტელეფონის ნომერი, დაუკავშირდით WhatsApp-ზე ან Telegram-ზე, სადაც მითითებულია, ან მოითხოვეთ დათვალიერება (ადგილზე ან ვიდეო). რეკლამის განმთავსებელი ხედავს თქვენს მოთხოვნას თავის პანელზე და ეცნობება.

თითოეული ვერიფიკაციის ნიშანი (კონტაქტი, პირადობა, აგენტი, სააგენტო, დეველოპერი, ქონების ინფორმაცია, დოკუმენტები) ასახავს Access Home-ის მიერ რეალურად ჩატარებულ კონკრეტულ, შეზღუდულ შემოწმებას — და არასდროს არის საკუთრების, საკუთრების უფლების, იურიდიული ნამდვილობის ან გარიგების უსაფრთხოების გარანტია. იხილეთ ჩვენი ნდობისა და ვერიფიკაციის გვერდი იმის შესახებ, თუ ზუსტად რას ნიშნავს და რას არ ნიშნავს თითოეული ნიშანი.

არა. შესაბამისი განცხადება შეიძლება დაუყოვნებლივ გამოქვეყნდეს წინასწარი ხელით შემოწმების გარეშე. Access Home მუშაობს რეაქტიული მოდერაციის მოდელით — განცხადებაზე შეიძლება გაკეთდეს მოხსენება, განიხილება, შეჩერდეს ან მოიხსნას გამოქვეყნების შემდეგ, თუ ის არ აკმაყოფილებს ჩვენს განცხადების წესებსა და კონტენტის სტანდარტებს.

გამოიყენეთ „ამ განცხადების მოხსენება“ ქონების გვერდზე, აირჩიეთ ყველაზე შესაბამისი მიზეზი (არასწორი ინფორმაცია, არასწორი ფასი, მიუწვდომელია, დუბლიკატი, თაღლითობა/სქემა, უფლებამოსილების არქონა, შეცდომაში შემყვანი მედია და სხვა) და, სურვილისამებრ, დაამატეთ დეტალები. ჩვენი გუნდი განიხილავს მოხსენებებს — მოხსენების გაგზავნა თავისთავად ავტომატურად არ შლის განცხადებას.

გამოიყენეთ „ამ განცხადების მოხსენება“ კონკრეტული განცხადებისთვის, ან სხვა ნებისმიერ საკითხზე პირდაპირ დაგვიკავშირდით. მოხსენებებს განიხილავს ჩვენი გუნდი; იხილეთ ზემოთ „მოხსენებები და საჩივრები“ კითხვა იმის შესახებ, თუ როგორ მუშაობს განხილვის პროცესი.

ფასიანი განთავსებები (მაგ., Featured, Premium, Spotlight, Boosted), რომლებიც ზრდის განცხადების ხილვადობას. ისინი ყოველთვის მკაფიოდ არის მონიშნული „სპონსორული“-დ და არასდროს არის ვერიფიკაციის ფორმა ან Access Home-ის მხარდაჭერა ქონების ან რეკლამის განმთავსებლისთვის.

არა. მხოლოდ ინდიკატური შეფასება. რეალური განაკვეთები, უფლებამოსილება, გადახდები, საკომისიოები და ხარჯები შეიძლება განსხვავდებოდეს. გადაწყვეტილების მიღებამდე დაადასტურეთ მიმდინარე პირობები შესაბამის ბანკთან, გამსესხებელთან, დეველოპერთან ან სპეციალისტთან.

არა. ვალუტის კონვერტაცია ინდიკატურია. გარიგებაში შეიძლება გამოყენებულ იქნეს განსხვავებული გაცვლითი კურსი ან ანგარიშსწორების ვალუტა.

არა. ეს არის ზოგადი ინფორმაცია და არა ინდივიდუალური იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და გარემოებები შეიძლება შეიცვალოს. მასზე დაყრდნობამდე დაადასტურეთ მიმდინარე მდგომარეობა შესაბამის ორგანოსთან და შესაბამის სპეციალისტთან. იგივე ეხება საინვესტიციო რეჟიმში ნაჩვენებ ნებისმიერ საინვესტიციო/შემოსავლიანობის მაჩვენებელს: ის შეფასებულია ნაჩვენები დაშვებებით — ქირავნობის შემოსავალი, დატვირთვა, ხარჯები, ღირებულებები და შემოსავალი გარანტირებული არ არის.

ეს დამოკიდებულია ქონების კონკრეტულ კატეგორიასა და მოქმედ ქართულ კანონმდებლობაზე. ზოგადი მიმოხილვისთვის იხილეთ ჩვენი უცხოელი მყიდველის გზამკვლევი და მასზე დაყრდნობამდე თქვენი კონკრეტული სიტუაცია დაადასტურეთ კვალიფიციურ ქართველ იურისტთან.

არა. ქონების საკუთრება ავტომატურად არ იძლევა ბინადრობის ნებართვის გარანტიას. უფლებამოსილება და მოთხოვნები განისაზღვრება საქართველოს კანონმდებლობითა და შესაბამისი ორგანოს მიერ.

იხილეთ ჩვენი კონფიდენციალურობის პოლიტიკა იმის სრული სურათისთვის, თუ რა იგროვება და რატომ — მათ შორის, ზუსტად რომელი მესამე მხარეები (თუ საერთოდ) იღებენ მას.

Access Home ამჟამად არ აგზავნის მარკეტინგულ კომუნიკაციას — ასეთი ფუნქცია ჯერ არ არსებობს. თუ ის დაინერგება, საჭირო იქნება თქვენი ცალკე, აქტიური, გამოწვევადი თანხმობა, არასდროს გაერთიანებული ჩვენი პირობების მიღებასთან.

იხილეთ ჩვენი კონფიდენციალურობის პოლიტიკის „თქვენი უფლებები“ ნაწილი მიმდინარე საკონტაქტო მარშრუტისთვის.