- საკადასტრო კოდი
- უნიკალური საიდენტიფიკაციო ნომერი, რომელიც მინიჭებულია მიწის ან ქონების რეგისტრირებულ ნაკვეთზე საქართველოს საჯარო რეესტრში და გამოიყენება ქონების იდენტიფიცირებისთვის ნებისმიერ გარიგებაში.
- საჯარო რეესტრი
- საქართველოს უძრავი ქონების უფლებებისა და გარიგებების ოფიციალური რეესტრი.
- მშენებარე (Off-plan)
- ქონება, რომელიც შეძენილია მშენებლობის დასრულებამდე, ჩვეულებრივ პირდაპირ დეველოპერისგან, გეგმებისა და ვიზუალიზაციების საფუძველზე და არა დასრულებული ერთეულის.
- ჩაბარება
- მომენტი, როცა დეველოპერი გადასცემს დასრულებული ერთეულის ფაქტობრივ მფლობელობას მყიდველს — განსხვავებული მშენებლობის დასრულებისგან, რომელიც შეიძლება უფრო ადრე მოხდეს.
- თეთრი კარკასი
- ქართული ახალი მშენებლობის გავრცელებული მდგომარეობის დონე: კედლები შელესილია და შეღებვისთვის მზადაა, მაგრამ იატაკის საფარის, არმატურის ან შიდა მოპირკეთების გარეშე.
- შავი კარკასი
- ქართული ახალი მშენებლობის ადრეული ეტაპის მდგომარეობის დონე: სტრუქტურული ჩარჩო და კომუნიკაციები საწყის ეტაპზეა, მაგრამ კედლები ჯერ არ არის მოპირკეთებული.
- მწვანე კარკასი
- ქართული ახალი მშენებლობის მდგომარეობის დონე შავსა და თეთრ კარკასს შორის, გარკვეული სამუშაოებით უკვე დასრულებული — ზუსტი მოცულობა შეიძლება განსხვავდებოდეს დეველოპერების მიხედვით, ამიტომ ყოველთვის დაადასტურეთ სპეციფიკა.
- საცხოვრებლად მზა (Turnkey)
- ქონება, რომელიც სრულად დასრულებული და საცხოვრებლად მზადაა, მყიდველისგან დამატებითი სამუშაოს გარეშე.
- ფასი კვ.მ-ზე
- ქონების ფასი გაყოფილი მისი მთლიან ფართობზე კვადრატულ მეტრებში — სხვადასხვა ზომის ქონებების შედარების გავრცელებული საშუალება.
- დამძიმება
- ნებისმიერი იურიდიული პრეტენზია, საურავი, იპოთეკა ან შეზღუდვა, რომელიც ეხება ქონებას და შეიძლება გავლენა იქონიოს მესაკუთრის მიერ მყიდველისთვის სუფთა უფლებების გადაცემის შესაძლებლობაზე.
- სათანადო შემოწმება
- ქონების იურიდიული, ფიზიკური და ფინანსური სტატუსის დამოუკიდებლად შემოწმების პროცესი მისი შეძენამდე.
- დეპოზიტი
- თანხა, რომელსაც მყიდველი იხდის ქონების დასაჯავშნად ან უზრუნველსაყოფად სრული გადახდის განხორციელებამდე — პირობები განსხვავდება გარიგების მიხედვით და ყოველთვის უნდა დადასტურდეს წერილობით.
- მინდობილობა
- იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც ერთ პირს ანიჭებს უფლებამოსილებას, იმოქმედოს სხვის სახელით — ჩვეულებრივ გამოიყენება მყიდველების ან გამყიდველების მიერ, რომლებიც ვერ არიან ფიზიკურად წარმოდგენილი გარიგებაზე.
- განვადების გეგმა / დეველოპერის დაფინანსება
- დეველოპერის მიერ პირდაპირ შემოთავაზებული გადახდის სტრუქტურა, რომელიც მყიდველს საშუალებას აძლევს, გადაიხადოს მშენებარე ან ახალაშენებული ერთეულისთვის დაგეგმილ ნაწილებად, ერთიანი თანხის ნაცვლად.
- საბანკო დაფინანსება / იპოთეკის შესაძლებლობით
- განცხადება, რომლის შესახებაც რეკლამის განმთავსებელმა მიუთითა, რომ თავსებადია ბანკის ან გამსესხებლის მეშვეობით მყიდველის დაფინანსებასთან — ეს ასახავს რეკლამის განმთავსებლის საკუთარ განცხადებას და არა ბანკის წინასწარ დამტკიცებას.
- დადასტურებული (Access Home)
- Access Home-ის მიერ განცხადებაზე, აგენტზე, სააგენტოზე, დეველოპერზე ან მოწოდებულ ინფორმაციაზე ჩატარებული კონკრეტული, შეზღუდული შემოწმება — იხილეთ ჩვენი ნდობისა და ვერიფიკაციის გვერდი იმის შესახებ, თუ ზუსტად რას ნიშნავს და რას არ ნიშნავს თითოეული ნიშანი.
- იატაკის გეგმა
- მასშტაბირებული დიაგრამა, რომელიც აჩვენებს ქონების ოთახების განლაგებასა და ზომებს, განსხვავებული ჩვეულებრივი ფოტოგრაფიისგან.
- ვიზუალიზაცია
- კომპიუტერზე შექმნილი გამოსახულება, რომელიც წარმოაჩენს, როგორ იქნება მოსალოდნელი ქონების ან პროექტის იერსახე — გამოიყენება მშენებლობამდე ან მშენებლობის დროს, Access Home-ზე ყოველთვის გამორჩეული რეალური ფოტოგრაფიისგან.
- ასაშენებელი ფართობი vs. მთლიანი ფართობი
- მიწისთვის ან საკუთარ ნაკვეთზე მდგარი სახლისთვის, შიდა/ნაშენი ფართობი განსხვავებულია მიწის/ნაკვეთის ზომისგან — ყოველთვის შეამოწმეთ, რომელ მაჩვენებელს აჩვენებს განცხადება.
- შეთავაზების ეტაპზე
- განცხადების სტატუსი, რომელიც მიუთითებს, რომ მყიდველის შეთავაზება მიღებულია, მაგრამ გარიგება ჯერ საბოლოოდ არ არის დასრულებული.
