- Kadastro kodu
- Gürcistan'ın Kamu Sicilinde tescilli bir arazi parselinin veya mülkün kendisine atanan benzersiz kimlik numarası; herhangi bir işlemde belirli mülkü tanımlamak için kullanılır.
- Kamu Sicili
- Gürcistan'ın taşınmaz mülkiyet haklarının ve işlemlerinin resmi sicili.
- Proje aşamasında (Off-plan)
- İnşaatı henüz tamamlanmamış, tipik olarak doğrudan bir geliştiriciden, bitmiş bir birim yerine planlara ve render'lara dayanarak satın alınan bir mülk.
- Teslim
- Bir geliştiricinin tamamlanmış bir birimin fiziksel zilyetliğini alıcısına devrettiği an — daha erken gerçekleşebilen inşaat tamamlanmasından farklıdır.
- Beyaz kaba inşaat
- Yaygın bir Gürcü yeni yapı durum seviyesi: duvarlar sıvanmış ve boyaya hazır, ancak döşeme, tesisat veya iç bitiş olmadan.
- Siyah kaba inşaat
- Daha erken bir aşama Gürcü yeni yapı durum seviyesi: yapısal kabuk ve kaba tesisat mevcut, ancak duvarlar henüz bitirilmemiş.
- Yeşil kaba inşaat
- Siyah ve beyaz kaba inşaat arasında bir Gürcü yeni yapı durum seviyesi; bir miktar bitiş işi tamamlanmıştır — tam kapsam geliştiriciye göre değişebilir, bu nedenle her zaman ayrıntıları teyit edin.
- Anahtar teslim
- Alıcı tarafından başka bir çalışma gerektirmeden tamamen bitmiş ve taşınmaya hazır bir mülk.
- m² başına fiyat
- Bir mülkün fiyatının toplam alanına (metrekare) bölünmesi — farklı boyutlardaki mülkleri karşılaştırmanın yaygın bir yolu.
- Yükümlülük (Encumbrance)
- Bir mülke bağlı, sahibinin bir alıcıya net haklar devretme kabiliyetini etkileyebilecek herhangi bir hukuki talep, haciz, ipotek veya kısıtlama.
- Durum tespiti (Due diligence)
- Bir mülkü satın almayı taahhüt etmeden önce hukuki, fiziksel ve mali durumunu bağımsız olarak kontrol etme süreci.
- Depozito
- Tam ödemeden önce bir mülkü rezerve etmek veya güvence altına almak için bir alıcı tarafından ödenen bir tutar — şartlar işleme göre değişir ve her zaman yazılı olarak teyit edilmelidir.
- Vekaletname
- Bir kişiye başkası adına hareket etme yetkisi veren hukuki bir belge — genellikle bir işlem için fiziksel olarak bulunamayan alıcılar veya satıcılar tarafından kullanılır.
- Taksit planı / geliştirici finansmanı
- Bir geliştirici tarafından doğrudan sunulan, bir alıcının proje aşamasındaki veya yeni bir birim için tek bir toplu ödeme yerine planlanmış parçalar halinde ödeme yapmasını sağlayan bir ödeme yapısı.
- Banka finansmanlı / ipoteğe uygun
- İlan verenin bir banka veya kredi veren aracılığıyla alıcı finansmanına uygun olduğunu belirttiği bir ilan — bu, bir bankanın ön onayını değil, ilan verenin kendi iddiasını yansıtır.
- Doğrulandı (Access Home)
- Access Home'un bir ilan, emlakçı, emlak ofisi, geliştirici veya sağlanan bilgi üzerinde gerçekleştirdiği belirli, sınırlı bir kontrol — her rozetin tam olarak neyi kapsayıp neyi kapsamadığı için Güven ve Doğrulama sayfamıza bakın.
- Kat planı
- Bir mülkün oda düzenini ve boyutlarını gösteren, sıradan fotoğrafçılıktan farklı ölçekli bir diyagram.
- Render / görselleştirme
- İnşaattan önce veya sırasında kullanılan, bir mülkün veya geliştirmenin nasıl görüneceğini temsil eden bilgisayar tarafından oluşturulmuş bir görüntü — Access Home'da her zaman gerçek fotoğrafçılıktan ayırt edilir.
- Yapılabilir alan ile toplam alan
- Arazi veya kendi parselindeki bir ev için, iç/bina alanı arazi/parsel büyüklüğünden farklıdır — bir ilanın hangi rakamı gösterdiğini her zaman kontrol edin.
- Teklif altında (Under offer)
- Bir alıcının teklifinin kabul edildiğini ancak işlemin henüz sonuçlandırılmadığını gösteren bir ilan durumu.
