- Кадастровий код
- Унікальний ідентифікаційний номер, присвоєний зареєстрованій земельній ділянці чи нерухомості в Публічному реєстрі Грузії, що використовується для ідентифікації конкретного об'єкта в будь-якій угоді.
- Публічний реєстр
- Офіційний реєстр прав на нерухоме майно та угод Грузії.
- На етапі проєкту
- Нерухомість, придбана до завершення будівництва, зазвичай безпосередньо в забудовника, на основі планів і візуалізацій, а не готової одиниці.
- Передача
- Момент, коли забудовник передає фактичне володіння готовою одиницею її покупцеві — відмінний від завершення будівництва, яке може відбутися раніше.
- Білий каркас
- Поширений у Грузії рівень готовності новобудови: стіни оштукатурені й готові до фарбування, але без підлоги, обладнання та внутрішнього оздоблення.
- Чорний каркас
- Ранній рівень готовності новобудови в Грузії: конструктивна коробка та підведені комунікації, але стіни ще не оздоблені.
- Зелений каркас
- Рівень готовності новобудови в Грузії між чорним і білим каркасом, з частково виконаними оздоблювальними роботами — точний обсяг може різнитися залежно від забудовника, тож завжди уточнюйте подробиці.
- Під ключ
- Нерухомість, повністю оздоблена й готова до заселення, що не потребує від покупця жодних додаткових робіт.
- Ціна за м²
- Ціна нерухомості, поділена на її загальну площу в квадратних метрах, — поширений спосіб порівнювати об'єкти різного розміру.
- Обтяження
- Будь-яка юридична вимога, застава, іпотека чи обмеження, накладені на нерухомість, що можуть вплинути на здатність власника передати покупцеві чисті права.
- Належна перевірка
- Процес незалежної перевірки юридичного, фізичного та фінансового стану нерухомості перед тим, як зобов'язатися її купити.
- Завдаток
- Сума, яку покупець сплачує, щоб забронювати чи закріпити нерухомість до повної оплати, — умови різняться залежно від угоди, і їх завжди слід підтверджувати письмово.
- Довіреність
- Юридичний документ, що уповноважує одну особу діяти від імені іншої, — зазвичай використовується покупцями чи продавцями, які не можуть бути присутніми на угоді особисто.
- План розстрочки / фінансування від забудовника
- Структура платежів, яку забудовник пропонує безпосередньо й яка дозволяє покупцеві сплачувати за одиницю на етапі проєкту чи в новобудові запланованими частинами, а не одноразовою сумою.
- З банківським фінансуванням / можлива іпотека
- Оголошення, яке рекламодавець позначив як сумісне з фінансуванням покупця через банк чи кредитора, — це відображає власну заяву рекламодавця, а не попереднє схвалення банку.
- Перевірено (Access Home)
- Конкретна обмежена перевірка, яку Access Home виконав щодо оголошення, агента, агентства, забудовника чи наданої інформації, — що саме означає й не означає кожна позначка, дивіться на нашій сторінці «Довіра та верифікація».
- Планування
- Масштабна схема, що показує розташування й розміри кімнат нерухомості, відмінна від звичайної фотографії.
- Візуалізація / рендер
- Згенероване комп'ютером зображення, що показує, як очікується виглядатиме нерухомість чи новобудова, і використовується до чи під час будівництва, — в Access Home завжди відрізняється від реальних фото.
- Забудована площа й загальна площа
- Для землі чи будинку на власній ділянці внутрішня / забудована площа відрізняється від розміру землі / ділянки — завжди перевіряйте, яку саме цифру показує оголошення.
- Заброньовано
- Статус оголошення, що означає: пропозицію покупця прийнято, але угоду ще не завершено.
